通过投资葡萄牙基金获取黄金居留的移民方式符合葡萄牙移民法律吗？

1. 通过投资葡萄牙基金获取黄金居留的移民方式符合葡萄牙移民法律吗？

葡萄牙黄金居留签证颁布于2012年，其中规定允许申请者通过购置不动产，转移存款，创造就业，捐赠，以及购置基金的方式拿到居留卡。法案的第七条清晰且明确的指出了通过购置不低于35万欧元的基金拿到葡萄牙居留卡是可行的方式。该方式过去鲜有人办理的主要原因在于当局没有出台相关的解释细则。不过，随着相关细则的出台，以及买房移民遇到的诸如可售房源较少，房产价格较贵等因素，葡萄牙基金移民开始逐步走向台前。
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2. 与投资葡萄牙房产相比，通过投资基金方式申请葡萄牙黄金居留签证移民有什么优势？

1. 投资成本低，无房产维护费用；2. 安全省心强监管；3. 投资配置多元化，有效分散风险；4. 投研体系健全，专业团队打理；5. 申请流程更便捷

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3. 通过投资葡萄牙基金和葡萄房产申请葡萄牙黄金居留签证移民是否有额外的费用支出？

葡萄牙基金投资方式：1. 无持有成本。2. 无收益所得税。3. 无额外维护费用。需要支付的主要费用为基金发行费及律师费。葡萄牙房产投资方式：1. 房产购置税。2. 房产持有成本。3. 房产出售所需要缴纳的交易费用。
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4. 投资葡萄牙基金和房产申请葡萄牙黄金居留签证移民的办理周期大概是多久？

投资基金和房产的办理周期大概为8-10个月，与房产投资相比，投资葡萄牙基金免去了房产的过户环节。
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5. 封闭式投资基金可以在葡萄牙获得居留许可，葡萄牙基金移民骗局有哪些？

葡萄牙基金移民骗局有哪些？
葡萄牙基金的封闭期是最大的骗局，葡萄牙的居留许可可以通过投资基金获得。对于不打算在葡萄牙永久居住或不想投资房地产的申请人来说，这是获得居留许可的最佳途径。该基金的最低投资额为50万欧元。一个人至少需要投资五年，但更多的情况是，投资六到十年后就能收回投资。通过投资基金获得葡萄牙居留证需要三个月的时间。申请人领取纳税人号，开立银行账户，购买基金份额。然后收集居留证文件，提交申请和生物识别。投资者的申请应在1-2个月内处理完毕。每一个阶段，投资人都有移民投资律师陪同。他们陪同在葡萄牙的申请人，帮助选择基金，制作文件清单，填写表格和认证副本。

如何保证基金的安全？
大多数运营基金收集投资者的资金，并将其投资于选定的资产，如住宅或商业房地产、葡萄牙公司、工业设施或欧洲股票市场。基金盈利后，分给投资者，减去佣金。基金的投资方式在合同和章程中规定。该基金只能在所选策略的框架内进行投资。例如，如果设立基金投资住宅房地产，管理公司就不能将投资者的部分资金投资于商业房地产或商业。葡萄牙证券市场委员会(CMVM，Comiss？O do Mercado de Valores Mobil)监督投资战略的遵守情况，该委员会监督所有国内基金的活动。

哪些基金更适合申请人？
1、虽然在证券市场委员会注册的基金总数超过200只，但这只基金适合黄金签证申请人。参与葡萄牙居留许可计划的资金必须满足资金分配和股份到期的附加要求。葡萄牙居留许可计划下的投资基金要求:在葡萄牙证券委员会注册；投资葡萄牙公司或房地产公司至少60%的资本；股票的期限是5年。

2、很多基金是专门为葡萄牙黄金签证申请人设立的。投资金额50万欧元起，可分5-7年或提前支取。这些基金的策略是在节省资本的同时降低风险。因此，在大多数情况下，投资房地产时支付最低年度股息。该基金可能适用于黄金签证申请人。
不同的基金有什么区别？
1、适合葡萄牙居留证申请人的投资基金在投资组合中有不同的资产类型、佣金和费用比例、股息支付频率(年度或最终)、盈利能力和投资模式。根据投资组合中的资产类型(投资策略)，基金可分为以下投资:住宅物业:里斯本和度假小镇的住宅建筑；商业地产:酒店、购物中心、办公中心；葡萄牙商业企业:制造商、IT初创企业或啤酒厂；同时拥有多项资产:该基金可以投资50%的工业设施、25%的农业用地和25%的商业用地。
2、混合基金在市场上很少见。这些基金的10%。其他代表大致相同。根据多样性，基金可分为投资于一个对象、多个或不同经济部门的基金。一个基金只能投资一个地产或者一个公司或者几个公司，全部葡萄牙地产或者部分欧美地产。所有基金都提供不同的风险和回报组合。每一种可能都有自己的优势，比如每年分红，高收益或者分散投资。投资于早期公司的风险投资基金专注于在退出时实现资本增值最大化。他们通常不分红，投资期限通常长达10年。
3、在选择基金时，需要考虑一套标准:投资组合、管理公司和基金本身团队的经验、管理和认购的佣金、退出策略。这些都是研究投资备忘录、法律框架和执照的基本条件，还有资金划转的佣金，这个要看投资人的银行和基金自己的银行。所以，只要选对合适的资金，移民葡萄牙一定会一帆风顺，不会掉坑。

6. 通过投资房产获得葡萄牙黄金居留签证，这样可以吗？

葡萄牙黄金签证是一种根据融资计划得到公民身份的方式。假如潜在性投资人达到一系列规定，他可以通过在葡萄牙投资的方式得到在葡萄牙的永居权。

葡萄牙签证是什么？葡萄牙于2012年10月8日宣布发布葡萄牙移民投资方案（ARI），又被叫做金子居留许可（GRP）项目投资要求为——在葡萄牙本地选购不少于50万欧元的房地产业即可申请葡萄牙金子居留许可。于2015年7月30日葡萄牙移民局升级了金子居留许可法令。

新法案要求，“根据购买房产工程建筑期限超出30年以上的，或设在大城市复建地区的房产，房地产总额须达到35万欧或以上，即可申请金子居留许可。”葡萄牙即将迎来2022年第一轮变政，关键转变包含：SEF被撤销，支配权移交给一个新的葡萄牙公共安全性警员（PSP）、国家护卫队（GNR）和司法警察（PJ），提升了股票基金投资门槛，变小了买房移民的地理范畴。
葡萄牙黄金居留签证为了应对欧洲债务危机，推动经济发展，拉动地方学生就业，葡萄牙自2012年宣布出台了金子工作法令。投资者能通过选购政府部门特定的房产，得到金子工作真实身份，合理合法在葡萄牙工作。此后现行政策发布至今，以其投资额要求低、定居规定比较比较宽松、能够全家移民、永居标准简易等优势推动了买房移民的的浪潮。

葡萄牙金子居留签证新项目针对申请者没学历、语言和商业背景的需求，居住条件比较宽松，均值每一年只需定居7天，5年之后即可申请欧盟护照签证，是最具性价比的欧盟护照项目。申请者拥有金子居留签证可以从葡萄牙轻松工作做生意，无需要附加再申请工签，包含儿女和父母以内可享受欧盟福利得到高质量的文化教育及诊疗福利。

7. 葡萄牙黄金居留签证移民基金和房产的持有成本是多少？

房产主要持有成本：物业费约100欧/月、保险费（约300欧/年、市政税0.5%/年基金主要成本：每年3%管理费，费用包含在35万欧投资款内，无需客户额外承担：
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8. 葡萄牙黄金居留签证移民房产投资方式的前期房产交易费用有哪些？

葡萄牙房产前期房产的交易税费主要有三大部分：房产交易税6%至 6.5%（居住型房最高约 6% ，商业型约 6. 5% 取决于房价和房产类型等，具体以法律为准）；印花税：房价的0.8%；房产市政税：根据房子的位置 、价格等而不同 ，一般城市为房子价值的 0.3%-0.5% ，郊区为 0.8% ，具体由税务代表计算。
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